W czasie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać nieruchomość nadchodzi
2. felietony
5. teksty
W czasie, kiedy pragniemy sprzedać posiadłość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to proces dokonywany przez rzeczoznawcę majątkowego. Polega on na określeniu rzeczowych wartości. Wypada stwierdzić jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Wobec tego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o której najczęściej słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że należy szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest zawiłym i bardzo złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszystkie elementy składowe, nawet najmniejsze wypada połączyć ze sobą, żeby zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.